1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
西宮市
53.5万円/㎡
前年比+4.0%
プリオーレ苦楽園
兵庫県西宮市樋之池町
/ 苦楽園口駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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3階 / 68.48㎡の場合
相場
3,452万円
50.4万円/㎡
1,807
2,904
4,000
5,097
AI査定結果
推定相場価格
3,452万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,904万円〜4,000万円
42.4万円/㎡〜58.4万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
プリオーレ苦楽園
3,180万円（46.4万円/㎡）/ 3階 / 68.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は37.46万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 39.1万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 3,180万円 | 46.4万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 2,748万円 | 40.1万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,980万円 | 28.9万円 | 3階 | 68.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,780万円 | 40.6万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 2,280万円 | 33.3万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,380万円 | 34.7万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,500万円 | 36.5万円 | 3階 | 68.5㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は53.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/13 | イトーピア苦楽園樋之池町 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 3,780万円 | 52.0万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2022/06/05 | 樋之池町アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅14分 | 3,490万円 | 44.7万円 | 78.16㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2023/04/17 | 北夙川アーバンライフ 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 4,480万円 | 58.1万円 | 77.07㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/12 | パレ苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅17分 | 2,680万円 | 38.8万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/20 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2022/10/05 | 苦楽園一番町パークハウス 西宮市苦楽園一番町 | 苦楽園口駅12分 | 4,098万円 | 52.8万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/31 | メゾン苦楽園桜町 西宮市桜町 | 苦楽園口駅8分 | 5,200万円 | 66.2万円 | 78.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2023/03/31 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町C棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,090万円 | 54.3万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/17 | 東急ドエル・アルス苦楽園桜町B棟 西宮市桜町 | 苦楽園口駅12分 | 4,280万円 | 55.2万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/03 | パレ・シェール苦楽園北夙川 西宮市豊楽町 | 苦楽園口駅4分 | 4,880万円 | 64.5万円 | 75.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/14 | ルネ苦楽園 西宮市甑岩町 | 苦楽園口駅14分 | 3,498万円 | 43.7万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/19 | ロイヤル苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅7分 | 4,480万円 | 56.5万円 | 79.3㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/08 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,898万円 | 66.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2024/03/03 | グランフェルティ夙川 西宮市大谷町 | 夙川駅8分 | 3,780万円 | 54.9万円 | 68.88㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、西宮市では4%上昇しています。
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阪急今津線 / 仁川駅 徒歩 11分
1988年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
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兵庫県西宮市上田中町
阪神武庫川線 / 武庫川団地前駅 徒歩 7分
1984年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造